Taxe foncière : à Montréjeau, elle flambe !
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L'année 2023 a apporté son lot de surprises fiscales pour les propriétaires immobiliers, avec une augmentation moyenne de 7,1% de la taxe foncière dans la plupart des communes. Cette hausse, déjà conséquente, s'explique en grande partie par l'augmentation des prix à la consommation qui a atteint les 7% au cours de l'année 2022.
Cependant, dans certaines communes, la hausse est bien plus conséquente. Sans parler de la capitale où elle a atteint un (triste) record historique (+52%), en Comminges, à Montréjeau, la taxe foncière a connu une augmentation de 26,85%, dont voici le détail : la part communale a augmenté de 33,83%, l'intercommunalité de 20,37%, les taxes spéciales de 33,83%, les taxes ordures ménagères de 0,86%, et la GEMAPI de 11,11%.
Une accumulation de charges qui va peser encore un peu plus sur les épaules des propriétaires de Montréjeau.
Pour rappel, la taxe foncière est calculée par l'État en fonction de la valeur locative cadastrale d'un logement, couplée au taux d'imposition en vigueur décidé par les collectivités territoriales. Dans le cas de la taxe sur les propriétés bâties (TFPB), l'administration fiscale prend en compte 50% de la valeur locative cadastrale, tandis que pour la taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFPNB), elle en prend 80%. Cette base est ensuite multipliée par le taux d'imposition fixé par les collectivités locales du lieu où se situe le bien immobilier.
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